¿Por qué utilizar los informes de tasación de TOCTOC?

TOCTOC es mucho más que una plataforma de publicidad inmobiliaria, el core de nuestro quehacer se basa en la recopilación y procesamiento de datos del mercado de ventas y renta, con el objetivo de democratizar el conocimiento y ayudar a los usuarios y clientes a tomar las mejores decisiones. Es por esto que nos definimos como Expertos Inmobiliarios.

Nuestra capacidad de recopilación y procesamiento de datos nos permite ofrecer a nuestros usuarios diferentes servicios tales como, los datos de entorno donde se emplaza una propiedad, la evolución de la plusvalía de un barrio, los niveles de acceso a educación, transporte, servicios generales y de salud, entre otros.

Específicamente, para tasar una propiedad, diseñamos un sistema en el que se integran metodologías tradicionales de tasación, usando ventas reales como principal insumo para tomar la decisión sobre cuánto cuesta un bien raíz determinado en una zona específica. Además, usamos las características de la propiedad para buscar y comparar propiedades lo más similares dentro de su mismo entorno.

A su vez, junto a la Escuela de Negocios de la Universidad de Los Andes, ESE BUSINESS SCHOOL, desarrollamos un modelo de inteligencia artificial que está en constante perfeccionamiento, capaz de predecir los precios en base a tres principales fuentes de información: Las Transacciones del Conservador de Bienes Raíces (CBR), la data del Servicio de Impuestos Internos (SII) y los precios de oferta de las propiedades de mercado, logrando crear un modelo de tasación con criterios objetivos sobre el valor de mercado de una propiedad.

¡TOCTOC, acompañándote en cada decisión, con la mejor información!