¡Compra tu propiedad en línea de manera fácil y segura en TOCTOC!

En TOCTOC, sabemos lo importante que es para ti encontrar la vivienda ideal, ya sea para habitar o invertir, por eso hemos seleccionado cuidadosamente las mejores propiedades de destacadas inmobiliarias con increíbles descuentos para que des el primer paso reservando en línea..

¿En qué consiste el proceso de reservar una propiedad en línea?

Reservar una propiedad en línea es un proceso mediante el cual una persona está interesado en adquirir una propiedad y realiza una solicitud de ‘reserva’ pagando un abono determinado, para asegurar su interés en esa unidad específica antes de llevar a cabo la compra definitiva. Esta opción de reserva brinda la oportunidad de apartar la propiedad temporalmente, mientras se completan los trámites y detalles finales antes de cerrar la transacción.

¿Qué necesitas a nivel financiero para poder reservar una propiedad?

Para poder realizar una reserva y compra exitosa de una propiedad, necesitas conocer tus alternativas de financiamiento. Te recomendamos tener previamente simulado tu crédito hipotecario para conocer tus alternativas de financiamiento.

Elementos clave que debes considerar antes de realizar la reserva/compra de una propiedad:

• Pre-aprobación de crédito hipotecario: Es fundamental que obtengas una pre-aprobación de un crédito hipotecario con alguna entidad financiera. Esta pre-aprobación indica que el banco o institución está dispuesto a otorgarte un préstamo para la compra de la propiedad, siempre y cuando cumplas con ciertos criterios.
• Ahorro para el pie: La compra de una propiedad requiere un pago inicial, conocido como "pie" o "enganche". Debes contar con un ahorro suficiente para cubrir este monto, que generalmente corresponde a un porcentaje del valor total de la propiedad.
• Estudio de capacidad de endeudamiento: Debes evaluar tu capacidad de endeudamiento para asegurarte de que puedes asumir la responsabilidad financiera de un crédito hipotecario. Esto implica analizar tus ingresos, gastos mensuales y otras deudas existentes.
• Documentación financiera: El proceso de solicitud de un crédito hipotecario requerirá la presentación de documentos financieros y personales, como comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarios y otros documentos que respalden tu capacidad de pago.
• Evaluación de alternativas de financiamiento: Es importante que explores diferentes opciones de financiamiento y compares tasas de interés, plazos y condiciones entre diferentes instituciones financieras para encontrar la mejor oferta que se ajuste a sus necesidades.(incluir acá alianza itaú)
• Considerar los gastos adicionales: Además del pie y las cuotas del crédito hipotecario, debes tener en cuenta otros gastos asociados con la compra de una propiedad, como gastos notariales, impuestos, seguros y posibles costos de mantención.
• Contar con un buen historial crediticio: Un historial crediticio sólido puede mejorar las posibilidades de obtener una mejor oferta de financiamiento. 
• Evaluar la estabilidad laboral: La estabilidad laboral también es un factor importante para los bancos y prestamistas, ya que buscan garantías de que la persona tiene ingresos estables y continuos para pagar el crédito.

Si cumples con estos requisitos financieros, estarás en una posición sólida para realizar la reserva y compra exitosa de la propiedad. Consulta nuestra asesoría vía whatsapp, para obtener orientación personalizada y asegurarte de que todo esté en orden antes de tomar esta importante decisión de inversión.

¿Cómo reservar una propiedad en línea en TOCTOC?

• Explora las unidades disponibles: Revisa detenidamente todas las opciones y encuentra la que se adapte a tus necesidades y presupuesto.

• Obtén información detallada: Investiga todo lo que necesites saber sobre la unidad de tu interés. Si tienes preguntas o necesitas más detalles sobre una unidad específica, puedes comunicarte directamente con nosotros a través de nuestro chat de Whatsapp, te entregamos asesoría personalizada.
• Crea una cuenta o inicia sesión: Cuando decidas reservas, te solicitaremos crear una cuenta en nuestro sitio o iniciar sesión si ya tienes una. Esto servirá para asegurar tus datos de contacto y facilitar el proceso de reserva.
• Reserva y paga en línea: Una vez inicies sesión, podrás reservar la propiedad de tu elección y pagar el abono de reserva de forma segura mediante Kushki y Transbank. Aceptamos tarjetas de crédito y débito bancarias, así como tarjetas emitidas por casas comerciales nacionales.
  
  
• Monto de reserva: El monto de la reserva variará según la unidad elegida, con opciones que van desde $250,000 a $2,000,000 de pesos. Te recomendamos tener previamente simulado tu crédito hipotecario para conocer tus alternativas de financiamiento.
• Confirmación y seguimiento: Una vez realizado el pago, recibirás un correo de respaldo con toda la información detallada sobre tu reserva, incluido un número de seguimiento de la transacción.
• Contacto de la inmobiliaria: La inmobiliaria se pondrá en contacto contigo para gestionar la compra definitiva de la propiedad y avanzar en cualquier relación comercial.

Recuerda que estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso. Si tienes alguna duda, nuestro equipo de soporte estará encantado de asistirte vía whatsapp. ¡Bienvenido a la nueva forma de comprar propiedades en línea!